Ya son 11 los bancos que anunciaron créditos hipotecarios; cuáles deben ser los ingresos de quien los solicita y los montos de las cuotas a pagar Banco Nación, Hipotecario, Ciudad, Supervielle, Santander, ICBC, Macro, Hipotecario, Galicia.

1) Banco Santander

Con una tasa fija nominal anual de 5,5%.

El plazo máximo será de 20 años (240 meses).

Se financiará hasta un máximo de 75% del valor de la propiedad para adquisición de vivienda permanente, y de 50% para vivienda no permanente.

No hay tope de monto a solicitar

Los ingresos mínimos requeridos serán de $850.000.

Es necesario acreditar haberes en Santander Argentina.

Desde el banco dieron un ejemplo: cada $10 millones a plazo máximo (240 meses) la cuota pura (capital e intereses) sería de $68.789. Se trata de la cuota original sin el ajuste UVA posterior, mes a mes, y para compra de vivienda permanente. El crédito se lanza el 27 de mayo para quienes quieran anotarse y recibir información.

2) Banco Supervielle

Los ingresos mínimos deberán ser desde $1.000.000 para la compra, y de $450.000 para ampliación, refacción o mejora pudiendo, en ambos casos, mancomunar remuneraciones con sus cónyuges, concubinos o padres.

Este crédito es sin límite de monto.

El capital es ajustable por UVAs.

La tasa para quienes tengan cuenta sueldo en el banco del 4% los primeros 12 meses y luego 5%. Por su parte, para los clientes que no acrediten sus haberes y para los no clientes, la tasa será del 8%.

El plazo máximo será a 30 años.

Para vivienda permanente se financia el 80%, no permanente el 75%.

El solicitante debe presentar la documentación relacionada con la propiedad a adquirir o refaccionar/ampliar.

La cuota del crédito no podrá superar el 25% de los ingresos netos verificados.

3) Banco Macro

La línea de crédito es sin monto máximo

Tiene un plazo que puede llegar hasta los 20 años

El préstamo se debe destinar a primera o segunda vivienda

Permite financiar hasta el 75% del valor escriturable del inmueble para propiedades con valores hasta $350.000.000. En el caso de propiedades con precios superiores a $350.000.000, la financiación es del 60%. Para los jóvenes de menos de 30 años, que acrediten su sueldo en el banco, se les otorga hasta el 90% del valor escriturable del inmueble a comprar, si sus padres son fiadores del crédito (en este caso, el préstamo se debe destinar a primera vivienda).

El capital se ajusta por UVA

Se ofrece una una tasa fija nominal anual del 5,5% para aquellos clientes que acrediten su sueldo en el Banco. Quienes no perciban sus haberes en la entidad, la tasa será del 7%.

Para los clientes con plan sueldo, la cuota del crédito no podrá superar el 30% de los ingresos. Aquellos que no acrediten su sueldo en el banco, la cuota no podrá estar por encima del 25% del sueldo.

4) Banco BBVA

La línea de crédito es sin monto máximo.

Se ofrece por un plazo de hasta 20 años.

Con una tasa de interés anual de 6,5% para aquellos que acrediten al menos tres meses de haberes en la entidad y del 9,5% para quienes no lo hagan.

El capital se ajusta por UVA.

Se podrá acceder a partir del 15 de junio.

Financia hasta el 80% del valor de la propiedad para uso permanente.

El préstamo es para destinar a la compra de primera o segunda vivienda.

La relación entre la cuota del crédito y el ingreso del solicitante podrá ser de hasta un 25% y se podrán sumar ingresos entre cónyuges o pareja para acceder a la línea.

5) Banco Galicia

El capital también se ajusta por UVA.

Tiene una tasa de interés de 5,5% para aquellos que acrediten sus haberes en el banco y del 7,5% para los que no cobren su sueldo ahí.

Ofrece el préstamo sin monto máximo.

El crédito es por un plazo de hasta 30 años para el caso de compra de vivienda, y de hasta 10 años para aquellos que se destinan a refacción y ampliación.

Ofrece tres líneas: para la adquisición de vivienda única y permanente, para la compra de segunda vivienda y para la ampliación o refacción de vivienda.

En el caso de adquisición de primera y segunda vivienda, se financia hasta el 80%, y para ampliación y refacción el 50%.

El monto no puede superar el 25% de los ingresos del solicitante. De todas formas, se podrán sumar los ingresos del cónyuge, conviviente o del grupo familiar (hasta cuatro personas), para la adquisición de la vivienda.

Préstamos hasta $250.000.000

6) Banco ICBC

El monto máximo es $250.000.000.

Modalidad de pago en UVA.

Una tasa del 5% para quienes tengan cuenta sueldo en la entidad y del 7.5% para el resto de los solicitantes.

La relación de la cuota con el ingreso del solicitante es del 25%.

El plazo para pedir el préstamo es de hasta 15 años.

La financiación es de hasta el 75% del valor de venta de la propiedad a adquirir.

El crédito está destinado a la adquisición de primera y segunda vivienda, refacción y ampliación.

7) Banco Hipotecario

El crédito es por hasta $250.000.000 en un único desembolso en caso de la compra de casa. Para construcción el monto es el mismo pero con un anticipo y dos desembolsos contra avance de la obra. En el caso de terminación o ampliación es de hasta $125.000.000 en un único desembolso.

Financian hasta el 80% de la vivienda a comprar o construir. Hasta el 50% en caso de una terminación de obra. Y el 100% para ampliación.

El crédito se debe destinar a compra, construcción, terminación o ampliación de primera o segunda vivienda.

Tiene una tasa de 8,5% para aquellos que no acrediten sus haberes en el banco. Los clientes con cuenta sueldo allí tienen una tasa de interés del 4,25% las primeras 12 cuotas, y a partir de la cuota 13 la tasa es de 6,9%.

El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).

El capital es ajustable por UVA.

La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.

8) Banco Patagonia

El crédito es para la adquisición de vivienda para uso permanente o inversión y además, para refacciones del hogar

El crédito es en pesos, ajustables por UVA.

Ofrece una tasa nominal anual de 4,90% para quienes cobren sus ingresos en el banco y del 7,9% para mercado abierto.

El plazo máximo del crédito es hasta 30 años.

El préstamo ofrece un máximo de $250 millones.

Se financia hasta el 75% del valor de tasación para el caso de compra y hasta el 25 % del valor tasado para refacción de vivienda.

La relación entre la cuota del préstamo y el ingreso del solicitante podrá ser de hasta un 25 %.

9) Brubank

El préstamo es para la compra de una primera o segunda vivienda.

El plazo máximo del crédito es hasta 30 años.

El crédito ofrece un monto máximo de $250 millones.

Son otorgados en pesos, a una tasa fija, ajustable por UVA.

La tasa es de 5,5% para los clientes que acrediten el sueldo en Brubank y 8% para los que no lo hagan.

Se puede sumar ingresos del cónyuge, padres, hijos o concubina/o para aplicar.