Bienes Raices Buenos Aires

Invertir en bienes raices compra venta de propiedades y alquiler temporario en Buenos Aires

Boom de estudiantes latinoamericanos en Buenos Aires!

Filed under: Uncategorized — admin at 2:53 pm on Tuesday, December 13, 2011

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Mientras miles de personas se alegran por dejar este verano sus trabajos o estudios en Buenos Aires, otros miles de turistas extranjeros vienen a conocer y estudiar su historia, su idioma y sus calles.

Hay muchos turistas que llegan después de embarcarse en un viaje sudamericano con el afán de involucrarse en este Sur que creen más revolucionario y pasional. Otros se revolucionan a sí mismos en la empresa de lograr hablar nuestro rico y vastísimo idioma. Los estudiantes extranjeros conocen sus secretos y sus mejores tesoros, demandan cultura y en cada calle o vuelta de esquina hay algo que define lo porteño.

Año tras año crece la cantidad de alumnos de otros países que ocupan las aulas de la ciudad. El objetivo es además del reconocimiento académico, la experiencia social.

En este momento tenemos una disponibilidad muy acotada en cuanto a alquiler temporario, es por esta razón que los estudiantes latinoamericanos que programan su próxima estadía en nuestra ciudad se anticipan a las fechas y reservan con anterioridad, muchos de ellos desean alquilar departamentos amoblados de 2 o 3 ambientes para compartir con su grupo de compañeros que vienen por la misma razón.

El 60% de las reservas en departamentos en alquiler temporario del año 2011 fueron hechas por jóvenes latinoamericanos que visitaron nuestro país por estudios o paseo. Todo indica que el próximo año 2012 será igual o incluso mayor en cuanto al porcentaje de estudiantes que ingresará a nuestra ciudad.

Es por ello que recomendamos reservar con anticipación departamentos amoblados en alquiler temporario en los diferentes barrios de la ciudad de Buenos Aires.

¿Querés alquilar tu propiedad? Tope de ocupación 75%!

Filed under: Palermo, alquiler departamentos, belgrano, bienes raices buenos aires, inversión, recoleta, renta de apartamentos — admin at 9:35 pm on Tuesday, December 6, 2011

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Dada la gran demanda que hay de personas extranjeras que deciden visitar nuestra ciudad en esta época del año, hay muy poca disponibilidad si hablamos de alquiler temporario, cada vez más propietarios se deciden a aprovechar esta oportunidad para alquilar su propiedad en los meses más fuertes del año en cuanto al turismo y la ocupación de departamentos.

En la actualidad más del 75% de los departamentos en alquiler temporario se encuentran ocupados por este periodo de vacaciones y fin de año. Si tenes una propiedad de 1, 2 o 3 ambientes en la Ciudad de Buenos Aires y queres aprovecharla, no esperes más, ingresala a la modalidad de departamentos amoblados en alquiler temporario, este es el momento ideal.

Los barrios más pedidos en este momento son Palermo, Recoleta, Barrio Norte y Belgrano, no dudes en aprovechar esta gran oportunidad de ingreso extra para la temporada 2012, trabajando siempre con empresas matriculadas y con mucha experiencia y responsabilidad.

Podes ingresar tu propiedad aquí: Incorporar departamento alquiler temporario

ALQUILER TEMPORARIO BUENOS AIRES 2012

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Llegan las fiestas y las vacaciones a la Argentina, por este motivo les proponemos elegir departamentos en alquiler temporario en la Ciudad de Buenos Aires para alojarse durante los meses de Diciembre, Enero y Febrero en nuestra ciudad.

Recomendamos a nuestros clientes reservar con tiempo su lugar de alojamiento para esta temporada debido a la gran demanda que se está presentando en Buenos Aires.

Llega la Navidad a Buenos Aires, como se sabe se da en pleno verano. Con mucho calor y hermosos días, ideal para alquilar departamentos con piscina y aire acondicionado, y disfrutar de su estadía en Buenos Aires.

¿Quiere venir a esta ciudad de Argentina?

Póngase a buscar los mejores apartamentos amoblados de la Ciudad, que en esta época del año se viste de fiesta a fines de Noviembre. Árboles navideños decoran diferentes sitios de la enorme metrópoli. Los shopping “compiten” por ver cuál hace el árbol más bonito de toda la navidad. Desde Galerías Pacíficos, hasta Alto Palermo o Unicenter, visten de la forma más original al árbol y a todo el centro comercial en sí.

Literalmente, las calles de la ciudad de Buenos Aires se visten de gala para recibir a la navidad. Desde las avenidas más importantes, como Santa Fe, Callao, Corrientes o la emblemática 9 de Julio, hasta las calles de los barrios porteños, como San Telmo, Palermo, Belgrano, Recoleta, La Boca, entre otros.

El Obelisco es decorado de una manera especial cada año y el árbol de navidad ubicado aquí, se convierte en el más importante de toda la ciudad. Los mejores barrios para alquilar departamentos amoblados en esta temporada 2012 son los siguientes:

  • Centro de Buenos Aires

Es el punto neurálgico de la ciudad de Buenos Aires y como tal, días hábiles son muy transitados ya que se encuentran localizadas allí muchas oficinas de profesionales y empresas de Argentina. No deja de ser agradable visitar la Av. 9 de julio, la más ancha del mundo, llegar a su cruce con la Av. Corrientes, justo donde se emplaza el obelisco: ensamble insustituible de la ciudad de Buenos Aires. Asimismo, la Av. Corrientes se convierte casi en un paseo obligado, por los cines, teatros, bares, restaurantes y comercios que reúne, pero particularmente por las librerías, donde se pueden adquirir publicaciones de todo tipo y permanecen abiertas hasta altas horas de la noche. Hay muchas líneas de colectivos que llevan al turista hacia todos los puntos de la ciudad y también hacia la provincia como también el subte que va a lo largo de toda la avenida Corrientes. Se encuentra en el centro la calle Florida, que es peatonal y donde se hallan cantidad de diversos negocios, especialmente de ropa de cuero y también la peatonal Lavalle donde se encuentran cines, bares, restaurantes y hasta un gran Bingo. Al terminar la calle Florida está la Plaza San Martín, hermosa plaza con grandes árboles y flores, y cerca de allí la estación Retiro de trenes y colectivos de Buenos Aires.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ: ALQUILER TERMPORARIO EN EL CENTRO

  • San Telmo

En sus orígenes, fue habitado por las familias más adineradas de Buenos Aires, hasta que la epidemia de la fiebre amarilla de 1871, los obligo a mudarse al norte; con el tiempo, su fisonomía fue cambiando, hasta convertirse en un paseo obligado, donde se pueden apreciar las valiosas obras de arquitectura de tiempos anteriores de Buenos Aires. Entre los sitios de interés se destacan la Iglesia Ortodoxa Rusa (1904), el pasaje de La Defensa (típica casona del siglo pasado que recrea el Buenos Aires Colonial) y la Plaza Coronel Manuel Dorrego (todos los domingos de 10 a 17 hs funciona la Feria de Antigüedades), donde puede disfrutar de confiterías y boliches de tango y jazz de Buenos Aires. La virtud del barrio San Telmo está en aquellos lugares tan interesantes que se descubren mientras se camina, al tiempo que se recorren calles empedradas y angostas, que circundan construcciones coloniales, muchas de las cuales funcionan como anticuarios y ateliers. Si quiere sentir algo distinto, no deje de visitar este barrio de Buenos Aires.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ:ALQUILER TERMPORARIO EN SAN TELMO

  • Recoleta

Es una de las zonas más residenciales, elegantes y cotizadas de Buenos Aires. Se caracteriza por su estilo francés, grandes espacios verdes, avenidas exclusivas, bares y restaurantes de primera categoría. En sus orígenes, este barrio de Recoleta estaba formado por quintas y ranchos. A comienzos del siglo XVII el lote fue donado por un matrimonio a los padres recoletos. Además del nombre, los religiosos aportaron al barrio de Recoleta la construcción del convento y la Iglesia del Pilar (en 1706) de vital importancia para el desarrollo del lugar. La epidemia de fiebre amarilla de 1871 trajo a la Recoleta a las familias adineradas, que terminaron de imprimir el estilo del barrio de Buenos Aires, con la construcción de palacios y palacetes rodeados de importantes jardines de la capital de Argentina. Algunos opinan que este barrio de Buenos Aires es una pieza extractada de París. Desarrolla una gran actividad cultural, con grandes espacios dedicados al arte.
Todos los días se puede probar el típico mate argentino o tomar un delicioso té en el jardín de invierno de LoiSuites Recoleta (Vicente López 1955). Recoleta es uno de los barrios de Buenos Aires con mayor vida nocturna. La variedad de restaurantes, pubs y night clubs se concentran sobre las calles que rodean al cementerio (Junín, Azcuénaga y Vicente López) detalle que le otorga otra característica especial al lugar. Durante el fin de semana se despliega una feria artesanal y espectáculos gratuitos que van desde shows musicales hasta obras de teatros.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ: ALQUILER TERMPORARIO EN RECOLETA

  • Barrio Norte

Barrio Norte es uno de los barrios más hermosos y seguros de Buenos Aires. La avenida Santa Fe es una calle tradicional, con diversos negocios, restaurantes, bares y cines. El eje sobre el cual se estructura el barrio Norte es la Avenida Santa Fe y es uno de los ejes norte-sur de la ciudad de Buenos Aires. Próximo a la Recoleta, es uno de las zonas más lindas de la ciudad de Buenos Aires. A minutos y en algunos casos a pasos de los principales centros turísticos y comerciales Buenos Aires Design, Alto Palermo Shopping, barrio Recoleta y Facultades. Esta zona cuenta con fácil acceso a bancos, restaurantes, y lugares de recreación. Es una zona privilegiada de Buenos Aires y es uno de los barrios más demandados y tiene acceso sencillo al Centro y a los otros barrios.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ: ALQUILER TERMPORARIO EN BARRIO NORTE

  • Palermo

Dentro de este extenso barrio de Buenos Aires conviven dos zonas de marcada diferencia arquitectónica y estilística: Palermo Chico, donde se destacan los lagos y los grandes parques, y Palermo Viejo, un tradicional vecindario de calles anchas y antiguas casonas. Palermo chico es una zona con bellas mansiones y pequeñas callecitas de Buenos Aires. Palermo Viejo es una zona cultural así como también de entretenimiento ya que se encuentran allí cantidad de bares, pubs, restaurantes de diferentes estilos de comida, mejicana, japonesa, criolla, etc. También se desarrolla allí una zona de vanguardia en moda y artesanías particularmente desarrollada por gente joven de Buenos Aires. Allí hay gran cantidad de medio de transporte a lo largo de la Avenida Santa Fé que conducen al turista a todos los puntos de la ciudad y del gran Buenos Aires. También hay trenes y subte que lo conduce hacia Belgrano y hacia el Centro. También se hallan el Jardín Zoológico y el Jardín Botánico.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ:ALQUILER TERMPORARIO EN PALERMO

  • Belgrano

Es un barrio residencial y distinguido de Buenos Aires. Su nombre evoca la figura de Manuel Belgrano, uno de los más importantes protagonistas de la historia argentina. Sus calles silenciosas y arboladas, conglomeran comercios, restaurantes, reliquias arquitectónicas y grandes espacios verdes. Las barrancas de Belgrano, constituyen uno de los lugares más destacados del barrio de la capital de Argentina.
Su diseño, al igual que otros espacios importantes de Buenos Aires, es obra del famoso paisajista Carlos Thays, creador del jardín Botánico. Desde su formación, esta zona tuvo un uso residencial e institucional y los habitantes pertenecían a un grupo social ligado a las clases dirigentes e intelectuales de Buenos Aires, por lo que entra en las construcciones se distinguen las importantes casonas, embajadas y petit-hoteles. En tanto, de la reciente década del 80 datan sus altas torres con jardines. Está cruzado por la Av. Cabildo por donde circulan innumerables líneas de colectivos y el subte que conduce al pasajero hasta el centro de Buenos Aires, pasando por los barrios de Palermo, Barrio Norte, Facultad hasta la calle Florida. Está próximo a la zona norte, es decir Vicente López, San Isidro, etc. accediendo así a paseos por lugares más residenciales aún. Se encuentran en Belgrano todo tipo de negocios, desde ropa, las mejores marcas hasta muebles así como también restaurantes, bares, teatros, museos y variados cines. El fin de semana se expone una feria artesanal cerca de la Catedral con números musicales, malabares y obras teatrales.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ:ALQUILER TERMPORARIO EN BELGRANO

Avalúo de inmuebles en Buenos Aires

Filed under: Venta propiedades, bienes raices buenos aires, inversión — admin at 6:57 pm on Tuesday, June 14, 2011

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Antes de la venta de su propiedad en Buenos aires Alojargentina le recomienda que tenga en cuenta el avalúo inmobiliario que se efectúa para éste tipo de operaciones habiéndose efectuado con anterioridad modificaciones, ampliaciones o reducciones en el inmueble.

Lo que deberá hacer para informarse si tiene algún tipo de deuda es dirigirse a Viamonte 900 (Esq. Suipacha) Dirección General de Rentas o comunicarse telefónicamente 4323-8600/8700/8800 para verificarlo con su Nro. de Partida.

Le ofrecemos la posibilidad de de asesorarlo antes del proceso de venta de propiedades en Buenos Aires ayudándolo a usted a resolver estos trámites de forma fácil y rápida.

MODIFICACION EN EL COTI

Filed under: Venta propiedades, bienes raices buenos aires — admin at 6:45 pm on Friday, May 27, 2011

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A partir del 1º de junio del 2011 la AFIP ha modificado la Resolución General Nº 2371 referida a la obligación de obtener el Código de Oferta de Trasferencia del Inmueble (COTI) con la Resolución General Nº 3101 publicada en el Boletín Oficial del día 13 de mayo del 2011

La misma introduce los siguientes cambios:

- El COTI se solicitará en propiedades a partir de los $ 600.000 cuando antes el mismo trámite se realizaba en las propiedades a la venta a partir de los $ 300.000

- El trámite se realizará a través de la WEB y en caso de no funcionar el mismo podrá solicitarlo telefónicamente.

Alojargentina le ofrece la posibilidad de asesorarlo durante el proceso de venta de propiedades en Buenos Aires ayudándolo a usted a resolver estos trámites de manera sencilla y cómoda.