Bienes Raices Buenos Aires

Invertir en bienes raices compra venta de propiedades y alquiler temporario en Buenos Aires

Palermo y Recoleta los mas elegidos

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Los barrios porteños de Palermo y Recoleta concentran más de la mitad de las viviendas en alquiler temporario, modalidad que creció fuertemente en los últimos años en la ciudad de Buenos Aires, y que puede llegar a dejar una rentabilidad hasta 50 por ciento superior a la de un alquiler tradicional.

Según un relevamiento de Reporte Inmobiliario sobre 1272 casos de oferta de alquiler temporario en siete barrios porteños, por período semanal o mensual, de unidades de 1, 2 y 3 ambientes, el 36,64 por ciento de la oferta se halla en Palermo, seguido
de Recoleta con 17,14 por ciento.

Incentivados por la posibilidad de obtener una renta superior a la del alquiler tradicional y en respuesta a un incremento en la cantidad de visitantes por turismo o radicación temporal, la locación de unidades amobladas creció vertiginosamente.

Actualmente es una modalidad muy difundida con una amplia oferta en cuanto a calidades y precios que, si bien puede incluso llegar a encontrarse en barrios que se hallan fuera de los circuitos turísticos, en general predomina y se concentra en los que cuentan con este atractivo y buenas conexiones de transporte y equipamiento comercial.

Los valores más elevados tanto para alquiler semanal como mensual están en Puerto Madero.

Allí el valor promedio para un departamento de dos ambientes se ubica en 1817 dólares por mes, aunque existe una oferta que supera ampliamente ese valor y Alcanza los 4800 dólares para unidades de igual composición.

Donde pueden hallarse los valores más bajos de locación temporaria es en el área céntrica. Allí, por un departamento de un dormitorio se solicitan entre 300 y 1385 dólares mensuales.

Los valores semanales en general se ubican entre 30 y 40% por encima del valor solicitado por mes.

Por una semana en un departamento de dos ambientes en San Telmo, en promedio, hay que desembolsar 327 dólares, mientras que el alquiler mensual se sitúa en 882 dólares.

Alojargentina les presenta alguna alternativas de alquileres temporarios en la zona de Palermo que como bien dice la nota es una de las zonas mas buscadas por turistas.

AREVALO Y ZAPIOLA - PA183

AREVALO Y COSTA RICA - PA125

Valores por MT2 en Buenos Aires

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Alojargentina sigue asesorándolo con respecto a la compra y venta de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires.

Aquí les dejamos los últimos datos de valores de los metros cuadrados en los diferentes barrios de la Ciudad. Esta información es muy importante a la hora de buscar departamentos para saber que zonas son accesibles a su presupuesto y a su vez para saber que el valor de la propiedad a consultar es el correcto.

Aquí les dejamos la lista correspondiente a los valores actualizados.

Barrio

Departamento a Estrenar

Departamento Usado

Agronomia

1700 / 2100

1500 / 1700

Almagro

2000 / 2400

1600 / 2100

Balvanera

1700 / 2100

1300 / 1700

Barracas

1700 / 2300

1400 / 1900

Barrio Norte

1700 / 2300

1400 / 1900

Belgrano

2300 / 3200

1900 / 2600

Boedo

1700 / 2100

1400 / 1700

Caballito

2200 / 2800

1600 / 2100

Centro

1700 / 2400

1400 / 1700

Colegiales

2200 / 2600

1700 / 2000

Flores

1800 / 2100

1400 / 1800

Floresta

1700 / 2000

1400 / 1650

Monserrat

1800 / 2100

1400 / 1800

Nuñez

2000 / 2500

1600 / 2200

Palermo Viejo

2500 / 3100

1900 / 2900

Palermo Chico

3600 / 7000

3000 / 4700

Palermo Hollywood

2900 / 3500

2000 / 2500

Palermo Nuevo

2900 / 3700

2300 / 2900

Pque. Centenario

2000 / 2300

1600 / 2000

Pque. Chacabuco

1800 / 2200

1500 / 1650

Pque. Patricios

2000 / 2400

1600 / 2000

Puerto Madero

5000 / 6800

3700 / 5800

Recoleta

3400 / 5000

3500 / 3400

Saavedra

1900 / 2300

2000 / 2300

San Telmo

2000 / 2300

1500 / 2000

Villa Crespo

1900 / 2200

1600 / 1900

Villa del Paeque

2000 / 2500

1600 / 1900

Villa Devoto

2100 / 2500

1700 / 2100

Villa Pueyrredon

1800 / 2200

1650 / 1850

Villa Urquiza

2100 / 2600

1700 / 2100

Aqui les ofrecemos varias opciones de departamentos en venta en la Ciudad de
Buenos Aires.

AVENIDA CALLAO Y GUIDO - RE191

AUSTRIA Y AVENIDA LAS HERAS - RE192

SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA Y ORTEGA Y GASSET - BE012

GURRUCHAGA Y AVENIDA CORDOBA - PA002

Fuente: La Nacion

Los elegidos: Palermo y Recoleta

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Cada vez hay más construcción en la ciudad de Buenos Aires y los barrios que mayor demanda tienen dentro del circuito porteño son Palermo y también Recoleta. Esto hace que aumenten los valores de las propiedades y que muy poca gente pueda instalarse en esos lugares.

Los precios de los inmuebles en el sector entre Figueroa Alcorta, República de la India, Las Heras y Pueyrredón crecieron un 18%, casi el doble que el promedio del resto de la Ciudad de Buenos Aires.

El dato surge de un relevamiento de la consultora Reporte Inmobiliario. En ese sector de Recoleta y Palermo, encontraron muchos edificios en construcción o apenas terminados.

Pero en los edificios más grandes, con departamentos de cuatro ambientes, el valor del m2 supera incluso los US$ 4.000 . Además, según informaron en Reporte Inmobiliario, “por debajo de los US$ 100.000 es sumamente limitada la oferta de unidades, ya que también los departamentos de un ambiente aparecen con valuaciones que superan los US$ 100.000.

Alojargentina les presenta dos excelentes opciones de departamentos en venta en la zona de Recoleta.

AVENIDA CALLAO Y GUIDO - RE191

AUSTRIA Y AVENIDA LAS HERAS - RE192

Fuente: Inmuebles Clarin

Alquileres temporarios la mejor opción para sus vacaciones

Filed under: Las cañitas, Palermo, alquiler departamentos, belgrano, inversión, palermo hollywood, palermo soho, renta de apartamentos — admin at 8:48 pm on Sunday, October 14, 2012

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Esta tendencia, conocida a nivel mundial, se impuso en nuestro país y en toda Latinoamérica. Las ventajas de esta nueva oferta turística para que, planear una escapada o viaje de negocios, no se convierta en un trámite tedioso.

Planear escapadas, viajes de descanso y/o negocios, sobre todo en vacaciones puede resultar un trámite engorroso e incluso frustrante. Es sabido que, bajo estas circunstancias, los principales centros turísticos del país desbordan de visitantes, la oferta tradicional de locaciones se satura y por defecto, los precios se disparan en alza.

Es así como alternativas diferentes se imponen frente al circuito tradicional de alojamiento convirtiéndose en el boom del momento. Cada vez más personas se vuelcan a los alquileres temporarios conociendo las ventajas que esta nueva oferta turística representa.

Ya encaminada y conocida a nivel mundial, la tendencia de los alquileres temporarios ha desembarcado en nuestro país, haciendo eco en todo Latino

Alojargentina les ofrece gran cantidad de opciones para el periodo de su estadia en la Ciudad de Buenos Aires. Aquí les dejamos algunas opciones, ideal para una gran familia que desean estar unos cerca de los otros.

GRAL MANUEL N. SAVIO Y SANTOS DUMONT – BE080

GRAL MANUEL N. SAVIO Y SANTOS DUMONT – BE081

GRAL MANUEL N. SAVIO Y SANTOS DUMONT – BE082

Fuente: www.infobae.com

Alquileres Temporarios

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Cada vez más, los viajeros que priorizan independencia, buenos precios y mayor espacio para estadías de varios días, optan por buscar alojamientos alternativos como los departamentos de alquiler temporario. Si bien es cierto que en algunos destinos se ha empezado a regular este tipo de propuestas, es una alternativa muy buscada.

En general, se trata de propiedades amuebladas que cuentan con todas las comodidades que necesita quien planea estadías de una semana o más, desde electrodomésticos básicos (como heladera o microondas) hasta sábanas y toallas. Las opciones suelen ser muy variadas, tanto como las ubicaciones, las comodidades y los servicios. Tanto es así que, en muchos casos, es posible obtener un servicio diario de limpieza pagando un plus.

Para empezar a buscar dónde dormir es esencial saber qué tipo de propiedad se está alquilando, su ubicación exacta, referencias del barrio, comodidades (baño, cocina, tipo y cantidad de camas/dormitorios), gastos extra a tener en cuenta, depósito exigido y acceso al departamento. No es lo mismo alquilar un departamento en un edificio con ascensores, que en un quinto piso por escalera.

Hay varios sitios en Internet que permiten adentrarse en este mundo de departamentos para turistas. Las ofertas y precios varían constantemente en función de la oferta y demanda, pero aquí van algunos ejemplos: un departamento para dos personas en la Placa del Teatre, en Barcelona, cuesta 206 euros las dos noches. En Miami, un departamento con un dormitorio cuesta US$ 1.592 las ocho noches.

Alojargentina los asesora en la busqueda de departamentos amueblados en la Ciudad de Buenos Aires ofreciendoles propiedades en diferentes zonas de la ciudad con todas las comodidas de su casa. Aqui les presentamos 2 excelente departamentos en la zona de Recoleta:

GUIDO Y AYACUCHO - RE198

AVENIDA LAS HERAS Y AZCUENAGA - RE189

Fuente: www.clarin.com

Una avenida que gana más altura

Filed under: Palermo, Venta propiedades, alquiler departamentos, bienes raices buenos aires, inversión, palermo hollywood, palermo soho — admin at 6:04 pm on Saturday, September 1, 2012

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Crecen los proyectos sobre Scalabrini Ortiz, límite entre el Soho y el “barrio UP”. Apuestan a un salto cualitativo.

La neurálgica avenida Scalabrini Ortiz (ya existen generaciones que jamás la llamaron por su viejo nombre Canning) se transformó en un nuevo eje de desarrollos inmobiliarios. Para más datos, en las ocho cuadras entre Soler y la avenida Córdoba, de ambas veredas, se están construyendo casi 20 edificios, según pudo relevar ARQ, y se anunciaron recientemente varios proyectos más.

Por lo general, son edificios sobre lotes de 8,66 metros, de hasta 10 pisos, con departamentos de hasta 3 ambientes y sin amenities. “Casi todo lo que se construye en el área está destinado a un público mayormente joven o de gente sola que demanda unidades chicas”, aseguran en las inmobiliarias de la zona. Junto con la vecindad de Palermo Soho, otro de los factores de demanda es la presencia de la Universidad de Palermo (UP), a la que acuden estudiantes del interior y extranjeros, al punto que algunos hablan del “barrio UP”.

Lo cierto es que el valor del metro cuadrado terminado hoy está entre los 2.400 y 3.000 dólares (más allá de qué cotización se utilice, en general un promedio entre la oficial y la del blue ), cuando dos años atrás los valores de venta no superaban los US$ 2.200.

“Notamos que a Palermo Soho, a pesar de la merma general de turismo, llegan todavía muchos visitantes sobre todo de Brasil y Chile”, explican. Este público consume la oferta existente de hoteles boutique de hasta 20 habitaciones

En tanto, los brokers de la zona se entusiasman con que el hecho de que muchos emprendimientos en construcción cuenten con locales comerciales a la calle en la planta baja, y ansían que esto renueve la tradicional oferta de esa avenida, focalizada entre Córdoba y Corrientes, con una propuesta más moderna y actualizada.

Alojargentina les propone ser parte de esta zona en crecimiento ofreciéndoles excelentes posibilidad de inversión en la zona.

Aquí les dejamos varias alternativas de locales en venta o alquiler o propiedades en venta en la zona de Palermo Soho.

BONPLAND Y HONDURAS – LOC02

GUATEMALA Y THAMES – PA109

Fuente: www.clarin.com

Según un estudio, Buenos Aires es la mejor ciudad para vivir de Latinoamérica

Filed under: Palermo, Venta propiedades, inversión, palermo hollywood — admin at 11:05 pm on Saturday, August 25, 2012

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La Ciudad de Buenos Aires es la mejor cuidad de Latinoamérica para vivir de acuerdo a un informe elaborado por el grupoEconomist Inteligence Unit (EIU) que analiza las confortabilidades de 140 lugares de todo el mundo.

La Ciudad quedó ubicada en el puesto 62° del ranking general que encabezó Melbourne , en Australia. Los parámetros que se tienen en cuenta son la estabilidad política y social, índice de delincuencia, infraestructura, salud, educación y estándares de cultura y medio ambiente.

Buenos Aires, con 83,6 puntos, quedó por delante de Santiago de Chile (63° con 80,7 puntos), Montevideo (65° y 79,1), San Juan (66° y 78,7) y Lima (81° con 72,9). Les siguieron Río de Janeiro (92° y 69,1 puntos), San Pablo (92° y 69,1), Asunción (95° y 68,8), Panamá (97° y 67,8), y México DF (105° y 62).

El documento final elaborado por EIU destaca que América Latina “sigue siendo un continente con dificultades para ser considerado como mejor destino mundial para vivir”. Y destaca que se debe “a la falta de infraestructura adecuada, los altos niveles de delincuencia y criminalidad, y deficiencias en las áreas de salud y educación”.

Por su parte la ciudad australiana consiguió una puntuación total de 97,5 sobre 100, convirtiéndose en el mejor lugar para vivir. Segunda se ubicó Viena (97,4), seguida por Vancouver (97,3), Toronto (97,2), Calgary (96,6) y Adelaida (96,6).

Mientras que el listado de las peores ciudades lo componen Damasco (Siria), Abidjan (Costa de Marfil), Teherán (Irán), Douala (Camerún), Trípoli (Libia), Karachi (Pakistán), Argelia, Harare (Zimbabwe), Lagos (Nigeria), Puerto Moresby (Nueva Guinea) y Dhaka (Bangladesh), que terminó en el último puesto, el 140, con 38,7 puntos.

Alojargentina les presenta en esta oportunidad varias opciones de departamentos a la venta para poder disfrutar de todos los beneficios de vivir en esta ciudad.

QUIRNO COSTA Y CHARCAS - BN041

CABRERA Y AREVALO - PA150

Fuente: La Nacion

Departamentos en Palermo

Filed under: Palermo, Venta propiedades, bienes raices buenos aires, inversión, palermo hollywood, palermo soho — admin at 10:31 pm on Sunday, May 27, 2012

Departamento en Palermo

El barrio de Palermo es un barrio muy buscado que combina la cercanía al centro con la tranquilidad de calles arboladas. Combina los centros comerciales y los servicios con espacios verdes para compartir en familia. Además, allí se ubican los emprendimientos inmobiliarios que ofrecen departamentos pequeños pero en edificios de categoría con amenities.

Los especialistas coinciden también en que, hoy por hoy, es mayor la demanda de buenos espacios propios descubiertos que su oferta. Y que es así aun en edificios que ofrecen excelentes amenities.

Lo más buscado son las terrazas bien ubicadas y los balcones aterrazados de buenas proporciones. Sobre todo los que se abren a continuación del living o de una suite principal y tienen vista al río o a los jardines.

Además, las piscinas, los quinchos o salones de usos múltiples y los pisos de deck también son buscados, especialmente por las parejas jóvenes solas o con hijos pequeños.

Gladys Romero Areco, gerente de Ventas Inmobiliaria confirma que estos espacios agregan un gran valor agregado a los departamentos en venta en la zona: “Debe considerarse cada caso en particular, porque el porcentaje del valor de los metros descubiertos puede ir del 25 al 100% de lo que cuesta el metro cubierto de la misma unidad”. Y amplía el concepto Graciela Nicolini, gerente de Bullrich Propiedades: “No tiene igual cotización una terraza en último piso que un íntimo jardín en planta baja, y tampoco se tasa de la misma manera un balcón con vista al río que un patio en planta baja, expuesto a la vista de todos los que habitan los edificios vecinos”.

Departamento en Palermo – Guatemala y Thames

Departamento en Palermo – Cabrera y Bulnes

ALQUILER TEMPORARIO BUENOS AIRES 2012

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Llegan las fiestas y las vacaciones a la Argentina, por este motivo les proponemos elegir departamentos en alquiler temporario en la Ciudad de Buenos Aires para alojarse durante los meses de Diciembre, Enero y Febrero en nuestra ciudad.

Recomendamos a nuestros clientes reservar con tiempo su lugar de alojamiento para esta temporada debido a la gran demanda que se está presentando en Buenos Aires.

Llega la Navidad a Buenos Aires, como se sabe se da en pleno verano. Con mucho calor y hermosos días, ideal para alquilar departamentos con piscina y aire acondicionado, y disfrutar de su estadía en Buenos Aires.

¿Quiere venir a esta ciudad de Argentina?

Póngase a buscar los mejores apartamentos amoblados de la Ciudad, que en esta época del año se viste de fiesta a fines de Noviembre. Árboles navideños decoran diferentes sitios de la enorme metrópoli. Los shopping “compiten” por ver cuál hace el árbol más bonito de toda la navidad. Desde Galerías Pacíficos, hasta Alto Palermo o Unicenter, visten de la forma más original al árbol y a todo el centro comercial en sí.

Literalmente, las calles de la ciudad de Buenos Aires se visten de gala para recibir a la navidad. Desde las avenidas más importantes, como Santa Fe, Callao, Corrientes o la emblemática 9 de Julio, hasta las calles de los barrios porteños, como San Telmo, Palermo, Belgrano, Recoleta, La Boca, entre otros.

El Obelisco es decorado de una manera especial cada año y el árbol de navidad ubicado aquí, se convierte en el más importante de toda la ciudad. Los mejores barrios para alquilar departamentos amoblados en esta temporada 2012 son los siguientes:

  • Centro de Buenos Aires

Es el punto neurálgico de la ciudad de Buenos Aires y como tal, días hábiles son muy transitados ya que se encuentran localizadas allí muchas oficinas de profesionales y empresas de Argentina. No deja de ser agradable visitar la Av. 9 de julio, la más ancha del mundo, llegar a su cruce con la Av. Corrientes, justo donde se emplaza el obelisco: ensamble insustituible de la ciudad de Buenos Aires. Asimismo, la Av. Corrientes se convierte casi en un paseo obligado, por los cines, teatros, bares, restaurantes y comercios que reúne, pero particularmente por las librerías, donde se pueden adquirir publicaciones de todo tipo y permanecen abiertas hasta altas horas de la noche. Hay muchas líneas de colectivos que llevan al turista hacia todos los puntos de la ciudad y también hacia la provincia como también el subte que va a lo largo de toda la avenida Corrientes. Se encuentra en el centro la calle Florida, que es peatonal y donde se hallan cantidad de diversos negocios, especialmente de ropa de cuero y también la peatonal Lavalle donde se encuentran cines, bares, restaurantes y hasta un gran Bingo. Al terminar la calle Florida está la Plaza San Martín, hermosa plaza con grandes árboles y flores, y cerca de allí la estación Retiro de trenes y colectivos de Buenos Aires.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ: ALQUILER TERMPORARIO EN EL CENTRO

  • San Telmo

En sus orígenes, fue habitado por las familias más adineradas de Buenos Aires, hasta que la epidemia de la fiebre amarilla de 1871, los obligo a mudarse al norte; con el tiempo, su fisonomía fue cambiando, hasta convertirse en un paseo obligado, donde se pueden apreciar las valiosas obras de arquitectura de tiempos anteriores de Buenos Aires. Entre los sitios de interés se destacan la Iglesia Ortodoxa Rusa (1904), el pasaje de La Defensa (típica casona del siglo pasado que recrea el Buenos Aires Colonial) y la Plaza Coronel Manuel Dorrego (todos los domingos de 10 a 17 hs funciona la Feria de Antigüedades), donde puede disfrutar de confiterías y boliches de tango y jazz de Buenos Aires. La virtud del barrio San Telmo está en aquellos lugares tan interesantes que se descubren mientras se camina, al tiempo que se recorren calles empedradas y angostas, que circundan construcciones coloniales, muchas de las cuales funcionan como anticuarios y ateliers. Si quiere sentir algo distinto, no deje de visitar este barrio de Buenos Aires.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ:ALQUILER TERMPORARIO EN SAN TELMO

  • Recoleta

Es una de las zonas más residenciales, elegantes y cotizadas de Buenos Aires. Se caracteriza por su estilo francés, grandes espacios verdes, avenidas exclusivas, bares y restaurantes de primera categoría. En sus orígenes, este barrio de Recoleta estaba formado por quintas y ranchos. A comienzos del siglo XVII el lote fue donado por un matrimonio a los padres recoletos. Además del nombre, los religiosos aportaron al barrio de Recoleta la construcción del convento y la Iglesia del Pilar (en 1706) de vital importancia para el desarrollo del lugar. La epidemia de fiebre amarilla de 1871 trajo a la Recoleta a las familias adineradas, que terminaron de imprimir el estilo del barrio de Buenos Aires, con la construcción de palacios y palacetes rodeados de importantes jardines de la capital de Argentina. Algunos opinan que este barrio de Buenos Aires es una pieza extractada de París. Desarrolla una gran actividad cultural, con grandes espacios dedicados al arte.
Todos los días se puede probar el típico mate argentino o tomar un delicioso té en el jardín de invierno de LoiSuites Recoleta (Vicente López 1955). Recoleta es uno de los barrios de Buenos Aires con mayor vida nocturna. La variedad de restaurantes, pubs y night clubs se concentran sobre las calles que rodean al cementerio (Junín, Azcuénaga y Vicente López) detalle que le otorga otra característica especial al lugar. Durante el fin de semana se despliega una feria artesanal y espectáculos gratuitos que van desde shows musicales hasta obras de teatros.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ: ALQUILER TERMPORARIO EN RECOLETA

  • Barrio Norte

Barrio Norte es uno de los barrios más hermosos y seguros de Buenos Aires. La avenida Santa Fe es una calle tradicional, con diversos negocios, restaurantes, bares y cines. El eje sobre el cual se estructura el barrio Norte es la Avenida Santa Fe y es uno de los ejes norte-sur de la ciudad de Buenos Aires. Próximo a la Recoleta, es uno de las zonas más lindas de la ciudad de Buenos Aires. A minutos y en algunos casos a pasos de los principales centros turísticos y comerciales Buenos Aires Design, Alto Palermo Shopping, barrio Recoleta y Facultades. Esta zona cuenta con fácil acceso a bancos, restaurantes, y lugares de recreación. Es una zona privilegiada de Buenos Aires y es uno de los barrios más demandados y tiene acceso sencillo al Centro y a los otros barrios.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ: ALQUILER TERMPORARIO EN BARRIO NORTE

  • Palermo

Dentro de este extenso barrio de Buenos Aires conviven dos zonas de marcada diferencia arquitectónica y estilística: Palermo Chico, donde se destacan los lagos y los grandes parques, y Palermo Viejo, un tradicional vecindario de calles anchas y antiguas casonas. Palermo chico es una zona con bellas mansiones y pequeñas callecitas de Buenos Aires. Palermo Viejo es una zona cultural así como también de entretenimiento ya que se encuentran allí cantidad de bares, pubs, restaurantes de diferentes estilos de comida, mejicana, japonesa, criolla, etc. También se desarrolla allí una zona de vanguardia en moda y artesanías particularmente desarrollada por gente joven de Buenos Aires. Allí hay gran cantidad de medio de transporte a lo largo de la Avenida Santa Fé que conducen al turista a todos los puntos de la ciudad y del gran Buenos Aires. También hay trenes y subte que lo conduce hacia Belgrano y hacia el Centro. También se hallan el Jardín Zoológico y el Jardín Botánico.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ:ALQUILER TERMPORARIO EN PALERMO

  • Belgrano

Es un barrio residencial y distinguido de Buenos Aires. Su nombre evoca la figura de Manuel Belgrano, uno de los más importantes protagonistas de la historia argentina. Sus calles silenciosas y arboladas, conglomeran comercios, restaurantes, reliquias arquitectónicas y grandes espacios verdes. Las barrancas de Belgrano, constituyen uno de los lugares más destacados del barrio de la capital de Argentina.
Su diseño, al igual que otros espacios importantes de Buenos Aires, es obra del famoso paisajista Carlos Thays, creador del jardín Botánico. Desde su formación, esta zona tuvo un uso residencial e institucional y los habitantes pertenecían a un grupo social ligado a las clases dirigentes e intelectuales de Buenos Aires, por lo que entra en las construcciones se distinguen las importantes casonas, embajadas y petit-hoteles. En tanto, de la reciente década del 80 datan sus altas torres con jardines. Está cruzado por la Av. Cabildo por donde circulan innumerables líneas de colectivos y el subte que conduce al pasajero hasta el centro de Buenos Aires, pasando por los barrios de Palermo, Barrio Norte, Facultad hasta la calle Florida. Está próximo a la zona norte, es decir Vicente López, San Isidro, etc. accediendo así a paseos por lugares más residenciales aún. Se encuentran en Belgrano todo tipo de negocios, desde ropa, las mejores marcas hasta muebles así como también restaurantes, bares, teatros, museos y variados cines. El fin de semana se expone una feria artesanal cerca de la Catedral con números musicales, malabares y obras teatrales.

VEA OPCIONES DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS AQUÍ:ALQUILER TERMPORARIO EN BELGRANO

Al momento de comprar inmuebles: ¿Cuáles son los barrios más pedidos?

Filed under: Las cañitas, Palermo, Venta propiedades, belgrano, bienes raices buenos aires, inversión, palermo hollywood, palermo soho, recoleta — admin at 4:34 pm on Thursday, September 8, 2011

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A la hora de consultar para comprar inmuebles durante todo el año 2010, Belgrano se ha mostrado como el barrio más popular. Según un informe de Argenprop concentra el 11.74% de las consultas, encabezando el ranking de forma indiscutida, y aún superando al número que tuvo el año pasado cuando marcó 11,1% de las consultas y también fue el primero en el ranking.

Departamento en venta Belgrano

El siguiente barrio más consultado es Palermo con un 11.72 % de las consultas, teniendo así un mayor porcentaje respecto a 2009 cuando tuvo el 10,73% y también se ubicó en segundo lugar. Tal como lo demuestran las últimas estadísticas, año tras año esta zona es la favorita de los jóvenes, en su mayoría estudiantes o extranjeros. El alza en la demanda ha llevado a una revalorización del metro cuadrado.

Departamento en venta Palermo

Barrio Norte se ubica en el tercer lugar y de esta forma continúa siendo una de las opciones clásicas, con el 10,24% de las consultas. Mientras que en el 2009 tuvo el 8,98% y estuvo ubicado al igual que en 2010 en el tercer puesto, Barrio Norte es considerado un barrio de “elite”, se muestra como una inversión atractiva por las altas rentas que pueden llegar a obtenerse.

Departamento en venta Barrio Norte

Caballito se ubicó en cuarto lugar con el 6.21% de las consultas y si bien en el 2009 tuvo un 8,64% de las mismas, sigue siendo una opción incluso tan atractiva como Barrio Norte por su metro cuadrado competitivo. Además el barrio tiene su principal atractivo en su cercanía al microcentro, y a distintas vías estratégicas de acceso como son la Avenida Directorio, los numerosos
colectivos y el subte de la línea A.

Departamento en venta Caballito

Por otro lado, según nuestras estadísticas en el área de venta de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires un barrio que creció mucho es Almagro, y de la misma manera Recoleta, por los excelentes atractivos que tienen ambos barrios y la gran cantidad de transporte que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad.

Departamento en venta Almagro

Departamento en venta Recoleta

En Alojargentina realizamos todos las medidas correspondientes para llegar a un correcto informe sobre los puntos de incidencia de la Ciudad de Buenos Aires y también sobre los barrios más apropiados para cada cliente en particular; creemos que cada una de las personas que solicita nuestra experiencia para llegar a una buena decisión en cuanto a la compra y venta de inmuebles tiene diferentes expectativas y necesidades, es por ello que realizamos atención personalizada y diferencial con cada uno de ellos.

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